Prédio comercial à Venda, Areal, Pelotas, RS

Descrição

🏢 Prédio Comercial e Residencial Imponente – Alto Padrão e Estrutura Completa! 🏢 📍 485m² de área construída, três andares com infraestrutura moderna e acabamentos de alta qualidade. ✅ Destaques do imóvel: • Calçada ampla com espaço para estacionamento; • Sistema de segurança completo: cortinas automatizadas modelo perfurite com alarme integrado, sensores, cerca elétrica, concertina e câmeras de monitoramento; • Área privativa nos fundos com cisterna em espaço fechado e reservatórios de água com capacidade total de 9.000 litros; • Aquecimento solar com boiler de 1.000L, rede de gás com Junker e elétrica trifásica; • Climatização preparada: 18 pontos prontos para instalação de ar-condicionado; • 8 banheiros distribuídos entre os andares; • Estrutura para elevador já prevista; • Terraço de 160m² com escada em concreto pronta, ideal para ampliação com mais um pavimento; • Instalações completas de água, esgoto, elétrica e esperas para climatização em todos os andares; • Avanço de 1m nos andares superiores, favorecendo a fachada, entrada e proporcionando vista panorâmica; • Jardim de inverno com jardinagem; • Todos os andares com acessibilidade interna e lateral; 🏠 Diferencial Residencial: • No terceiro andar: apartamento semi mobiliado com móveis planejados, cozinha, lavanderia, 2 quartos e 1 suíte. 💡 Ideal para clínicas, escolas, coworkings, empresas, ou investidores que buscam um imóvel completo e pronto para gerar renda. 🔆 Excelente posição solar, prédio novo e versátil para diversas finalidades. Prédio para Venda em região valorizada do bairro Areal, em Pelotas. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em Pelotas? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (53) 98426-8976. A Ame Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Areal e em outras regiões de Pelotas. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Ame Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Pelotas mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Ame Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Pelotas. Na Ame Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Pelotas, especialmente em Areal. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Pelotas, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.