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, - Monte BonitoÁrea Rural Estratégica às Margens da BR – Pelotas/RS Excelente oportunidade para investimento, instalação de empresas, centros logísticos, empreendimentos comerciais, agroindustriais ou atividades rurais. Com área total de 5 hectares e 97 ares, esta propriedade destaca-se pela localização privilegiada, às margens da BR, proporcionando grande visibilidade, fácil acesso e excelente logística para diversos tipos de negócios. ✔️ Frente com ampla exposição para a rodovia; ✔️ Fácil acesso para veículos leves e pesados; ✔️ Excelente visualização para instalação de empresas e empreendimentos comerciais; ✔️ Localização estratégica próxima ao perímetro urbano de Pelotas; ✔️ Potencial para atividades comerciais, industriais, logísticas, agroindustriais ou investimento patrimonial; ✔️ Região em constante desenvolvimento e valorização. 💼 Condição diferenciada de negociação: proprietário estuda ampla negociação e aceita parcelamento por safra, oferecendo maior flexibilidade para viabilizar seu investimento. Uma área diferenciada para quem busca unir localização estratégica, acessibilidade, visibilidade e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Pelotas - RSÁrea Rural Estratégica às Margens da BR – Pelotas/RS Excelente oportunidade para investimento, instalação de empresas, centros logísticos, empreendimentos comerciais, agroindustriais ou atividades rurais. Com área total de 5 hectares e 97 ares, esta propriedade destaca-se pela localização privilegiada, às margens da BR, proporcionando grande visibilidade, fácil acesso e excelente logística para diversos tipos de negócios. ✔️ Frente com ampla exposição para a rodovia; ✔️ Fácil acesso para veículos leves e pesados; ✔️ Excelente visualização para instalação de empresas e empreendimentos comerciais; ✔️ Localização estratégica próxima ao perímetro urbano de Pelotas; ✔️ Potencial para atividades comerciais, industriais, logísticas, agroindustriais ou investimento patrimonial; ✔️ Região em constante desenvolvimento e valorização. 💼 Condição diferenciada de negociação: proprietário estuda ampla negociação e aceita parcelamento por safra, oferecendo maior flexibilidade para viabilizar seu investimento. Uma área diferenciada para quem busca unir localização estratégica, acessibilidade, visibilidade e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Avenida Duque de Caxias, 877 - Fragata🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA – ÁREA COMERCIAL NA AV. DUQUE DE CAXIAS 🔥 Se você busca visibilidade, fluxo intenso e valorização garantida, essa é a oportunidade ideal no coração do Fragata, a poucos metros do Stok Center. 📍 Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade ✔ Aproximadamente 9.000 m² de área total ✔ 22,5 metros de frente para a Av. Duque de Caxias ✔ Região com forte crescimento e grande potencial comercial ✔ Perfeito para: • Atacado • Supermercado • Centro logístico • Pavilhão • Grandes empreendimentos comerciais 💰 VALOR TOTAL: R$ 2.500.000,00 (Excelente oportunidade – abaixo do valor de mercado) 📌 Opção de compra separada: • Imóvel 1: R$ 1.500.000,00 • Imóvel 2: R$ 1.200.000,00 🚗 Aceitamos veículo como parte do pagamento 📊 Estudamos propostas 💼 Ideal para investidores e empresas que querem crescer em uma região consolidada e em constante valorizaçãoPelotas - RS🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA – ÁREA COMERCIAL NA AV. DUQUE DE CAXIAS 🔥 Se você busca visibilidade, fluxo intenso e valorização garantida, essa é a oportunidade ideal no coração do Fragata, a poucos metros do Stok Center. 📍 Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade ✔ Aproximadamente 9.000 m² de área total ✔ 22,5 metros de frente para a Av. Duque de Caxias ✔ Região com forte crescimento e grande potencial comercial ✔ Perfeito para: • Atacado • Supermercado • Centro logístico • Pavilhão • Grandes empreendimentos comerciais 💰 VALOR TOTAL: R$ 2.500.000,00 (Excelente oportunidade – abaixo do valor de mercado) 📌 Opção de compra separada: • Imóvel 1: R$ 1.500.000,00 • Imóvel 2: R$ 1.200.000,00 🚗 Aceitamos veículo como parte do pagamento 📊 Estudamos propostas 💼 Ideal para investidores e empresas que querem crescer em uma região consolidada e em constante valorização
, - Cascata🌾 FAZENDA À VENDA – 75 HECTARES 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, estrutura completa e contato com a natureza! Fazenda com área entre 80 a 90 hectares, ideal para pecuária, lazer ou investimento. 📍 Destaques da Propriedade: Estrada interna cortando a fazenda Toda cercada, com mata-burro Galpão grande para maquinário ou armazenamento Casa de caseiro com fogão a lenha Quiosque para churrasco, equipado com pia de mármore e banheiro Posto de água e poço artesiano Caixa d’água instalada Açude com peixes (6 a 7 tipos) Sanga própria para banho Matadouro Mangueira para manejo de gado leiteiro ou de corte 🌳 Terreno com áreas de pasto e vegetação, pronto para uso imediato. Estrutura perfeita para produção rural ou lazer em família. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Pelotas - RS🌾 FAZENDA À VENDA – 75 HECTARES 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, estrutura completa e contato com a natureza! Fazenda com área entre 80 a 90 hectares, ideal para pecuária, lazer ou investimento. 📍 Destaques da Propriedade: Estrada interna cortando a fazenda Toda cercada, com mata-burro Galpão grande para maquinário ou armazenamento Casa de caseiro com fogão a lenha Quiosque para churrasco, equipado com pia de mármore e banheiro Posto de água e poço artesiano Caixa d’água instalada Açude com peixes (6 a 7 tipos) Sanga própria para banho Matadouro Mangueira para manejo de gado leiteiro ou de corte 🌳 Terreno com áreas de pasto e vegetação, pronto para uso imediato. Estrutura perfeita para produção rural ou lazer em família. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
, - Três VendasSe você precisa de área grande em zona industrial… para de perder tempo com terreno pequeno e mal localizado.” Estamos falando de um terreno com 35 metros de frente por 138 metros de profundidade — ou seja, quase 5.000m² de área útil pra operação de verdade. Aqui não é terreno pra “ver depois”. É área pra: indústria logística centro de distribuição empresa que precisa de espaço e acesso 📍 Localização industrial estratégica, pensada pra quem precisa de fluxo, operação e escala. Agora o ponto que separa curioso de comprador: 💰 R$ 2.100.000 Direto ao ponto: é o tipo de área que, quando encaixa no projeto certo, paga o investimento rápido. 👉 Terreno desse porte e nessa zona não fica disponível por muito tempo. Se você já tem operação ou está expandindo, esse tipo de oportunidade não aparece duas vezes. Chama agora pra mais detalhes ou visita técnica.Pelotas - RSSe você precisa de área grande em zona industrial… para de perder tempo com terreno pequeno e mal localizado.” Estamos falando de um terreno com 35 metros de frente por 138 metros de profundidade — ou seja, quase 5.000m² de área útil pra operação de verdade. Aqui não é terreno pra “ver depois”. É área pra: indústria logística centro de distribuição empresa que precisa de espaço e acesso 📍 Localização industrial estratégica, pensada pra quem precisa de fluxo, operação e escala. Agora o ponto que separa curioso de comprador: 💰 R$ 2.100.000 Direto ao ponto: é o tipo de área que, quando encaixa no projeto certo, paga o investimento rápido. 👉 Terreno desse porte e nessa zona não fica disponível por muito tempo. Se você já tem operação ou está expandindo, esse tipo de oportunidade não aparece duas vezes. Chama agora pra mais detalhes ou visita técnica.
Rua Barão de Butuí, 4 - CentroTerreno muito bem localizado na Juscelino, ótimo para comercio e investidor.Pelotas - RSTerreno muito bem localizado na Juscelino, ótimo para comercio e investidor.
, - São GonçaloExcelente terreno no Condomínio Lagos de São Gonçalo, medindo 386 metros quadrados.Pelotas - RSExcelente terreno no Condomínio Lagos de São Gonçalo, medindo 386 metros quadrados.
, - LaranjalTerreno localizado em um dos condomínios de alto padrão mais desejados da região de Pelotas. Com posição fundo-lago, em uma das áreas mais altas e valorizadas do condomínio, o lote fica próximo ao clube, garantindo praticidade e uma vista privilegiada. Conta com excelente posição solar e está inserido em um ambiente que une exclusividade, conforto e segurança. O condomínio oferece estrutura completa de clube, com áreas de lazer, piscinas, quadras esportivas, salão de festas, academia, além de portaria e segurança 24 horas. Um lugar ideal para quem busca viver com qualidade de vida e tranquilidade, em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência.Pelotas - RSTerreno localizado em um dos condomínios de alto padrão mais desejados da região de Pelotas. Com posição fundo-lago, em uma das áreas mais altas e valorizadas do condomínio, o lote fica próximo ao clube, garantindo praticidade e uma vista privilegiada. Conta com excelente posição solar e está inserido em um ambiente que une exclusividade, conforto e segurança. O condomínio oferece estrutura completa de clube, com áreas de lazer, piscinas, quadras esportivas, salão de festas, academia, além de portaria e segurança 24 horas. Um lugar ideal para quem busca viver com qualidade de vida e tranquilidade, em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência.
, - LaranjalTerreno de Fundo para o Lago – Condomínio de Alto Padrão Lote exclusivo, com fundo para o lago, localizado em um dos condomínios mais desejados e valorizados da cidade. Uma área ampla, com ótima posição solar, pronta para você construir a casa dos seus sonhos — com vista, privacidade e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa de clube, com piscinas, salão de festas, quadras esportivas, espaços gourmet, áreas de lazer para adultos e crianças, além de portaria e segurança 24h. Tudo o que você precisa para viver com conforto, tranquilidade e exclusividade. Pelotas - RSTerreno de Fundo para o Lago – Condomínio de Alto Padrão Lote exclusivo, com fundo para o lago, localizado em um dos condomínios mais desejados e valorizados da cidade. Uma área ampla, com ótima posição solar, pronta para você construir a casa dos seus sonhos — com vista, privacidade e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa de clube, com piscinas, salão de festas, quadras esportivas, espaços gourmet, áreas de lazer para adultos e crianças, além de portaria e segurança 24h. Tudo o que você precisa para viver com conforto, tranquilidade e exclusividade.
, - LaranjalTerreno Comercial na Região Alta do Laranjal Excelente terreno medindo 12 x 35 metros, localizado em uma das áreas mais altas e valorizadas do Laranjal, com grande potencial para construção e investimento. O imóvel já possui projeto de pavilhão aprovado pela prefeitura, pronto para execução — ideal para quem busca empreender ou construir em uma zona de expansão comercial, próxima aos principais condomínios da região. Destaques: • Área total de 420 m² • Projeto aprovado para pavilhão • Localização estratégica e de fácil acesso • Região em crescimento, com excelente valorização • Terreno plano, pronto para construir Uma ótima oportunidade para quem busca investimento seguro e com excelente potencial de retorno.Pelotas - RSTerreno Comercial na Região Alta do Laranjal Excelente terreno medindo 12 x 35 metros, localizado em uma das áreas mais altas e valorizadas do Laranjal, com grande potencial para construção e investimento. O imóvel já possui projeto de pavilhão aprovado pela prefeitura, pronto para execução — ideal para quem busca empreender ou construir em uma zona de expansão comercial, próxima aos principais condomínios da região. Destaques: • Área total de 420 m² • Projeto aprovado para pavilhão • Localização estratégica e de fácil acesso • Região em crescimento, com excelente valorização • Terreno plano, pronto para construir Uma ótima oportunidade para quem busca investimento seguro e com excelente potencial de retorno.
